[设为首页] [加入收藏]
您现在的位置:主页 > 匡威板鞋 >

青岛降价风波已近尾声 李沧城阳楼盘团购唱大戏

[时间:2022-05-10 22:20来源:未知作者:admin浏览:]

  2021年安徽十大企业排行榜 安徽省十强企业电子膜(etfe气枕膜结构)!岁末年初,全国迎来成交高峰,楼市再次活跃起来,同时房价上涨也成为人们频频提起的话题。在青岛,房价也有上涨的苗头,这让去年“淘”房一年仍没能选到合适房的市民开始有些焦虑。

  其实大可不必如此,据记者了解,如今岛城楼市并非没有优惠楼盘,只是许多新盘将真正的优惠幅度降低,增加了不少“概念性”优惠政策。多了“花里胡哨”的吆喝声,要在这样的楼市中要想选到“物美价廉”的好房子,就需要广大购房者擦亮眼睛,多走多看,莫要让机会从身边悄悄溜走。

  旺季不旺,淡季不淡,2012年的楼市留给人们一个意外的印象。在岁末淡季的成交热潮中,房价也悄然改变了以往的“低姿态”,根据2012年12月中国房地产百城价格指数报告统计,2012年12月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米,环比上涨10.5%,幅度惊人。

  对于房价的上涨业内也忍不住出来说两句,万科董事会主席王石直言:“有点不正常,稍微有点偏高”,他同时指出,中国房产市场确实存在泡沫,已经到了必须控制的程度。而华远大佬任志强,则坐等自己的“3月暴涨论”成为现实。

  全国房价上涨,青岛这边厢如何?伴随着青岛年末破纪录的成交,房价也一扫往日颓势,根据国家统计局最新数据统计,去年12月青岛新建商品房价格年底涨幅达0.5%,这让2012年房价连跌11个月的记录“晚节不保”,没能贯彻全年。

  数据的起伏变化在真是的青岛楼市中也得到了印证,据记者了解,正商红河谷、东方公园世家等多个楼盘在岁末年初或取消优惠、或应市提价。此外,新区划的实施也在一定程度上拉动了房源的热销和房价的提速,新市北的联城海岸锦城、湖岛世家以及唐岛ONE也在最近推盘时做了价格方面的调整。从大多数楼盘的表现来看,持续了两年的降价风波似乎已经走近尾声,青岛楼市的“优惠潮”热闹了一整年之后渐渐呈现出偃旗息鼓的态势了,不少业内人士也纷纷发表看法,认为新年房价将难免上涨。

  就目前来看,青岛房价上涨的苗头已经显现,许多购房者也已经觉察到了这一点,部分购房者出于“恐慌”的心理,开始在岁末年初忙碌起来,物色新房子,这让“年根儿”本该冷清的楼市异常地红火起来。

  “逆市而动”总是引人注意,岛城也有不少开发商看到了这一势头,因此目前青岛楼市仍有一些楼盘在进行优惠。在优惠的楼盘中,团购楼盘因为优惠最大,成为各个区域购房者关注的焦点。

  在这些扛起团购大旗的楼盘中,李沧城阳的项目居多。作为明年2014年的世园会举办地,东李世园板块最近确实比较热闹,中海玫瑰庭院推出3、4、8、9、17号楼,共56套花园洋房房源,起价9999元/㎡,在新闻网团购的争取下,可享受5千抵总价9.2折的优惠,计算下来优惠最高可达17万元;同一区域内的米罗湾则推出了电梯洋房团购活动,该项目提供了自由贷款方式,均价在8600-9500元/㎡,团购最多可节省18万,大幅度的优惠也使得项目在这个寒冷冬季取得了日均销售20套的最佳业绩。

  城阳区作为刚需热土,新盘众多历来不乏优惠。但就目前来看,临近岁末许多楼盘也进入“猫冬期”,优惠信息越来越少。仅剩下一些定位高端楼盘仍在以“刚需价”在吸引着购房者。红岛新区的新盘世家御园就在岁末年初放出了大幅优惠,项目的联排别墅团购,5万可抵13万,总价仅为123万起,与市区一套普通的公寓价格相当,这让该项目在短期内迅速取得热销;无独有偶,城阳东的银盛泰德郡也没有放弃年前最后的促销机会,不久前才刚刚启幕团购活动针对的主要就是岁末购房群体,团购房源为130-150㎡水岸洋房,起价6200元/㎡,参加团购还可享受总房款立减10万/套和车位优惠。

  记者手记:回忆青岛楼市,我们还清晰记得2011年10月龙湖滟澜海岸掀起的第一波“降价潮”,之后万科将这股“降价风”引领到市区,2012年紫御观邸“直降百万”的大手笔……对于开发商而言,降价可能“不堪回首”,但对于青岛市民来说那些过往却让人欣喜不已,有人适时出手,淘得好房;有人迟疑观望,错失良机。岁末年初,青岛楼市大幕又将开启,众多开发商已经严阵以待,准备新一轮的博弈,作为普通购房者的您呢?!(记者 王崧)

  免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

  文明上网理性发言

网站首页匡威美的眼球商标查询工具市场帮助中心格力新闻公告匡威休闲鞋匡威情侣鞋匡威开口笑匡威经典款匡威板鞋2020新款匡威帆布鞋匡威正品鞋CONVERSE社区